Maximale Förderung
Wenn Sie jetzt in Deutschland bauen oder kaufen und die Immobilie selbst bewohnen wollen, können Sie Riester-Zulagen zur Darlehenstilgung nutzen und zusätzlich von Steuervorteilen profitieren.
Der Zulagenanspruch ist einkommensunabhängig, wobei die Sparleistung lediglich 4 Prozent des Vorjahreseinkommens abzüglich der zustehenden Zulagen beträgt.
Geschenke vom Staat von bis zu 27.320 €
Sparleistungen sind bis maximal 2.100 Euro als Sonderausgaben absetzbar. Ist die Steuerersparnis durch den Sonderausgabenabzug höher als die Zulage, ergibt sich ein Steuervorteil (Stichwort: Günstigerprüfung). Insgesamt können Riester-Förderung und Steuervorteile für eine Familie mit zwei Kindern (Laufzeit 40 Jahre/ Kinderzulage Laufzeit 25 Jahre) bei einer Sparleistung von mind. 4% des jeweiligen Vorjahreseinkommens (inkl. der Förderung) bis zu 27.320 Euro als Geschenk vom Staat ergeben.
Selbstgenutzte Immobilien – inflationssicher und wertstabil
Die eigene Immobilie ist die sicherste Form der Altersvorsorge, da die Mieten künftig steigen und mietfreies Wohnen im Alter die Lebenshaltungskosten um bis zu 30 Prozent senken kann. Überdies ist Wohneigentum vererbbar; bei Vererbung an den Ehepartner sogar ohne Verlust der Riester-Förderung, wenn das Objekt vom Ehepartner weiter genutzt wird.
Flexibel und sicher
Das Riester-Baudarlehen bietet Ihnen maximale Zinssicherheit und unter bestimmten Voraussetzungen können Sie bis zu 100% des Kaufpreises oder der Baukosten finanzieren. Sie wählen Ihre individuelle Tilgungsart und die Laufzeit, wobei das Darlehen bis zum 68. Lebensjahr vollständig zurückgezahlt sein muss.
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Selbstverständlich beraten Sie unsere Fachleute auch in folgenden Muttersprachen: türkisch, kroatisch, serbisch, albanisch, russisch
Ein kurzer Hinweis genügt.